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Eigentumswohnung in zentraler Stadtlage
219.000 €
62 m²2 Zimmer
Preis / m²3.549,43 €
Etage2
Baujahr2011
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.549,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen78.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.884 €
Provision Netto6.570 €
USt. Provision1.314 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten168,54 €
Betriebskosten99,46 €
USt. Betriebskosten9,95 €
Monatliche Kosten Netto158,59 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2011, 2. Etage
Wohnfläche 61,7 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Kleine Eigentumswohnung in guter Innenstadtlage
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, direkt an der Ecke Bürgerstraße/Humboldstraße und bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 61,07 m² eine gute Raumaufteilung.
Durch die zentrale Lage ist hier beste Infrastruktur geboten, diese ist auch sehr gut fußläufig erreichbar. Die gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) spricht zudem für das Objekt.
Bis dato wurden die Räumlichkeiten gewerblich genutzt, diese Möglichkeit besteht natürlich weiterhin (Physio, Ergo, odgl.)
Ausstattung:
Küche möbliert
Bad mit Dusche und Badewanne
Fußbodenheizung (Fernwärme)
Parkett- und Fliesenböden
Kunststofffenster
Lift
nicht barrierefrei
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Christian Ladberg
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