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  • Parkplatz
  • Balkon

2- Zimmer Pärchentraum in Kirnberg an der Mank

154.770
 
70 m²2 ZimmerBalkon 14 m²
Preis / m²2.200 €
Etage-
Baujahr2015
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.Herr Christian Vollmann
Am Weißen Kreuz, 3241 Kirnberg an der Mank
Kirnberg an der Mank liegt südlich der Stadt Melk (ca. 23 Minuten entfernt). Dieser Ort ist genau das Richtige für Land-Romantiker, Erholungssuchende, sportliche Naturen und natürlich auch für Familien. Hier genießt man Natur pur ohne auf eine optimale Infrastruktur verzichten zu müssen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis154.770 €
Kaufpreis pro m²2.200 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei

Laufende Kosten

Monatliche Kosten227,9 €
Betriebskosten141,16 €
USt. Betriebskosten14,12 €
Monatliche Kosten Netto209,7 €
USt. Monatliche Kosten18,2 €
Sonstige Kosten Netto68,54 €
USt. Sonstige Kosten4,08 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 70,35 m²
1 Balkon 14,21 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
17,25 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kirnberg an der Mank!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 70,35 m² viel Platz und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen. Hier trifft ländliche Idylle auf moderne Annehmlichkeiten, und Sie können sich in einer angenehmen Atmosphäre entspannen und das Leben genießen.

Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Stimmung sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf Ihren eigenen Balkon, auf dem Sie den herrlichen Blick in die Natur genießen können – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder die frische Luft zu tanken.

Die Wohnküche bietet ausreichend Platz und ist ideal, um in Ruhe zu kochen und zu essen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der praktische Abstellraum, der sich im Vorraum befindet. Das modern verflieste Badezimmer mit einer Badewanne sorgt für Entspannung und lädt zum Verweilen ein.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz um 12.000,00 €, runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.

Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, ein praktischer Arzt, Bank und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für all diejenigen macht, die eine gute Anbindung suchen, ohne auf die Ruhe der Natur verzichten zu müssen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Heizwärmebedarf laut Energieausweis (vom 19.10.2015) liegt bei 17,25 kWh/m²a in der Energieklasse A, was für niedrige Heizkosten sorgt und Ihre Nebenkosten im Rahmen hält.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause in Kirnberg an der Mank!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <8.250m
Klinik <8.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <8.250m

Sonstige
Bank <2.750m
Post <3.000m
Geldautomat <2.750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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