" Top Lokal + Top Preis = Dein Erfolg "

Du suchst einen Standort mit maximaler Sichtbarkeit, bester Erreichbarkeit und optimaler Raumaufteilung?
Dann bist du hier genau Richtig!

Schon von außen beeindruckt dein neues Geschäftslokal mit großflächigen Auslagenfenstern, die nicht nur für exzellente Werbewirkung sorgen, sondern auch das Innere in freundliches Tageslicht tauchen – einladend, hell und offen.

Auf dich wartet gut geschnittener Geschäftsraum den du ideal als Verkaufs- oder Bürofläche nutzen kannst.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Lager und zwei WC-Anlagen – perfekt für Kunden- und Mitarbeiterbetrieb.

Der Vorteile für dich auf einen Blick:

• 1A-Zentrumslage in Neulengbach

• Bahnhof ums Eck

• 79 m² Nutzfläche – effizient aufgeteilt

• Große Auslagenflächen – ideale Werbemöglichkeiten

• Heller, offener Verkaufsraum

• Lagerfläche und 2 separate WCs

• Sehr gute Frequenzlage – hohe Passantenfrequenz

Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro – hier hast du vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage.

Miete Netto EUR 733,--
Betriebskosten Netto EUR 175,33

Gesamtmiete inkl. UST EUR 1.090,--

Mietvertragserrichtung EUR 270,--
Kaution EUR 3.270,--
Provision EUR 3.270,--

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap