Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 1914, Saniert, Massivbauweise, Parkett, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 101 m²

2 Balkone

südseitig, Garten

3 Zimmer

Kellerfläche 11,96 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

1 Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Die Wohnung wurde mit erlesenen Materialien und einem durchdachten Konzept modernisiert. Der stilvolle Fischgrät-Parkett harmoniert perfekt mit den restaurierten Sprossenfenstern und schafft eine elegante Wohnatmosphäre. Die hochwertige Küche von Christ mit Keramikarbeitsplatte und Bora-Kochfeld erfüllt höchste Ansprüche. Im Badezimmer wurden Feinsteinzeug und eine große Walk-in-Dusche verbaut, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung. Neue Heizkörper und eine komplett modernisierte Elektrik runden die Ausstattung ab.

Beschreibung

Diese stilvolle Altbauwohnung in Salzburg-Riedenburg vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Hohe Decken, restaurierte Sprossenfenster und ein edles Design schaffen ein exklusives Wohnambiente. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1914.

Auf ca. 101 m² bietet sie drei elegante Räume, darunter zwei Schlafzimmer. Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet einen atemberaubenden Blick auf den Mönchsberg und Rainberg. Ein idyllischer Gemeinschaftsgarten mit Almkanal und privatem Zugang zum Wasser bietet zusätzlichen Erholungswert.

Ein Aufzug ist genehmigt, ein Parkplatz im Innenhof gehört zur Wohnung. Ideal für anspruchsvolle Berufstätige oder Festspiel-Liebhaber – das Festspielhaus ist nur 5 Gehminuten entfernt.