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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Teilmöbliert

gepflegte Wohnung - 3 ZIMMER - LOGGIA - PKW-STELLPLATZ

105.000
 
79 m²3 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²1.329,11 €
Etage-
Baujahr1973
Birgit ProhaskaFrau Birgit Prohaska
7332 Kobersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis105.000 €
Kaufpreis pro m²1.329,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten289,75 €
Betriebskosten110,68 €
USt. Betriebskosten11,07 €
Monatliche Kosten Netto250,68 €
USt. Monatliche Kosten39,07 €
Heizkosten Netto140 €
USt. Heizkosten28 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Mai 2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1973, Altbau, Gepflegt
Wohnfläche 79 m²
1 Loggia 6,75 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
164 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,68
E

Beschreibung

TOLLE GELEGENHEIT

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine gepflegte Wohnung im 1. Stock zu kaufen

Mit einer Gesamtfläche von ca. 79 m² bietet Ihnen die Wohnung 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, extra WC, voll ausgestattete Küche, Loggia, Kellerabteil und einen PKW-Stellplatz.

Diese attraktive Wohnung in Kobersdorf besticht durch ihre ideale Lage. Sie genießen hier die ruhige Atmosphäre eines ländlichen Lebens, während Sie dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten müssen. Nur wenige Minuten von der S31 entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung für Pendler.

Mit einer guten Verkehrsanbindung durch den Bus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie stets mobil und flexibel.

Kobersdorf weist nicht nur eine gute Infrastruktur auf, sondern befindet sich auch in naturnaher Lage. Genießen Sie die Vorzüge der umliegenden Wälder mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die Ihnen unvergessliche Erlebnisse im Freien bieten.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser bezaubernden Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Burgenland!

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <3.500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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