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ERSTBEZUG! Lagerräumlichkeiten in zentraler Lage - ca. 200 m² in einem historischen Gebäude in der Annenstraße

583
 
200 m²
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8020 Graz
Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min Haltestelle Roseggerhaus Linie 1, 3, 6 und 7). Diverse Nahversorger wie zB Spar, Bipa sowie Erholungsmöglichkeiten (Volksgarten/Murpromenade) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Miete583,33 €
Preis pro m²2,92 €
USt. Gesamtbelastung116,67 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inklusive Betriebs- und Heizkosten
Provision: 1.400,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.100,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 5 Jahre
Lager
Erstbezug, 1. Untergeschoß
Nutzfläche 200 m²

Beschreibung

Lagerräumlichkeiten in zentraler Lage – ca. 200 m² in historischem Gebäude

Zur Vermietung gelangen großzügige Lagerräumlichkeiten mit ca. 200 m² Nutzfläche in einem historistischen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1868. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, als Zubau zur Dominikanergasse Nr. 2 errichtet.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet!

Ausstattung:

  • Massive Betonböden

  • Elektrodosen und Lichtschalter vorhanden

  • Gute Belichtung

  • Historisches Flair mit modernem Nutzwert

Die Flächen eignen sich ideal zur Nutzung als Lager oder Archiv.

Lage:
Zentrale, gut erreichbare Innenstadtlage mit Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Kosten:
Monatliche Gesamtbelastung: € 700,– inkl. Betriebs- und Heizkosten

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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