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  • Parkplatz
  • Terrasse

Barrierefreie "energieeffiziente" Wohnung mit Flair - Erstbezug nach Sanierung

419.500
 
99 m²2 ZimmerTerrasse 13 m²
Preis / m²4.226,7 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
KW ImmobilienFrau Katrin Peck
7100 Neusiedl am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.500 €
Kaufpreis pro m²4.226,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Erstbezug, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2025, Fertigparkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 99,25 m²
1 Terrasse 13,38 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Elektro, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
29,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

Großzügige barrierefreie Wohnung mit Flair - Erstbezug nach Sanierung

Das hört sich gut an.

Das Wohnhaus selbst bietet insgesamt 5 Wohnungen welche alle individuell gestaltet sind.

Hier finden Sie bestimmt Ihre passende Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit Strom-Speicher

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Weitzer Wärmeparkett ausgestattet

Die zusätzliche allgemeine Photovoltaikanlage für den allgemeinen Warmwasserspeicher ist eine effiziente und nachhaltige Lösung zur Energiegewinnung und hilft gleichzeitig die Kosten für die Warmwasseraufbereitung zu senken.

Eine barrierefreie Wohnung wie Top 5, bietet eine vielversprechende Zukunft für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Bedürfnissen.

Sie besteht aus:

• Vorraum

• Abstellraum

• Wohn-Essküche mit Zugang auf die Terrasse

• 2 Zimmer

• Bad mit WC

• Kellerabteil

Die Wohnung Top 5 befindet sich noch in der Sanierungsphase. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Wünsche bezüglich (Parkett, Fliesen usw.) noch mit einfließen zu lassen.

Überblick über alle Wohnungen:

Top 1: 77,80 m² Wnfl. + 12,70 m² Terrasse - € 334.500,00

Top 2: 71,24 m² Wnfl. + 27,9 m² Galerie + 12,49 m² Balkon - € 399.000,00 - VERKAUFT

Top 3: 62,10 m² Wnfl. - € 305.000,00 - VERKAUFT

Top 4: 136,12 m² Nutzfläche inkl. Galerie + 22,08 m² Terrasse - € 499.000,00

Top 5: 99,25 m² Wnfl. + 13,38 m² Terrasse - € 419.500,00

Lassen Sie uns gemeinsam durch die Wohnungen gehen und sich von ihrer Qualität überzeugen.

Jede Wohnung wurde/wird sorgfältig modernisiert, saniert und individuell gestaltet, um einen einladenden und komfortablen Lebensraum zu schaffen.

Kommen Sie mit, und lassen Sie sich von der Schönheit und dem einzigartigen Charakter dieser Wohnungen begeistern!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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