- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Praxis / Büro mit perfekter Infrastruktur
1.043 €
57 m²1 Zimmer
Consulting Company Immobilien GmbHHerr Julia Kammerstätter
Salzburger Straße 187, 4600 Wels
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.043,11 €
Preis pro m²18,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto869,26 €
USt. Gesamtbelastung173,85 €
Monatliche Kosten204,26 €
Miete699,04 €
USt. Miete139,81 €
Betriebskosten170,22 €
USt. Betriebskosten34,04 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt
Bürofläche 56,74 m²
Nutzfläche 56,74 m²
1 Zimmer
2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Bürofläche zur Miete – Salzburger Straße
Adresse: Salzburger Straße, 4600 Wels
In einem gepflegten Bürogebäude an der frequentierten Salzburger Straße wird ab sofort eine attraktive Bürofläche frei.
Eckdaten:
Fläche: ca. 56,74 m²
Parkplätze: 2 Stück inkludiert
Lage: Gute Erreichbarkeit, Nähe zu öffentlichem Verkehr und Infrastruktur
Die Büroeinheit eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Start-ups oder Dienstleister und bietet ein professionelles Umfeld in zentraler Lage.
Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 699,04 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 170,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 173,85
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1043,11
Adresse: Salzburger Straße, 4600 Wels
In einem gepflegten Bürogebäude an der frequentierten Salzburger Straße wird ab sofort eine attraktive Bürofläche frei.
Eckdaten:
Fläche: ca. 56,74 m²
Parkplätze: 2 Stück inkludiert
Lage: Gute Erreichbarkeit, Nähe zu öffentlichem Verkehr und Infrastruktur
Die Büroeinheit eignet sich ideal für kleine Unternehmen, Start-ups oder Dienstleister und bietet ein professionelles Umfeld in zentraler Lage.
Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 699,04 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 170,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 173,85
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Gesamtbetrag € 1043,11
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GewerblichConsulting Company Immobilien GmbHHerr Julia Kammerstätter
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