3-Zimmer-Wohnung in Döbling mit Top Anbindung

3-Zimmer-Wohnung in Döbling mit Top Anbindung

Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen Wohnraum, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Aufgrund der Lage des Objekts (Nähe U4 Heiligenstadt) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben, die Wiener Innenstadt ist gut zu erreichen und auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Heiligenstädter Straße. Das neue Einkaufszentrum Q19 ist ebenfalls in der Nähe.

Ausstattung

• vollausgestattete Küche
• Badezimmer mit Wanne
• separates WC
• Laminatböden in den Wohnräumen
• Fliesen im Sanitärbereich und in der Küche

Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 "Heiligenstadt"
Straßenbahnlinie D
Buslinie 10A, 11A

zzgl. Heizung EUR 50,92 + USt. EUR 10,18 = Brutto EUR 61,10
zzgl. Warmwasser EUR 30,44 + USt. EUR 3,04 = Brutto EUR 33,48

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap