- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
"Nur für motivierte Heimwerker!"
99.999 €
130 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²769,22 €
Grundstücksfläche787 m²
Baujahrca. 1900
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Herbert Windisch
2141 Ameis
Einmalige Kosten
Kaufpreis99.999 €
Kaufpreis pro m²769,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1900, Massivbauweise, Teilunterkellert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 787 m²
1 Terrasse 15 m²
Garten
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Teilmöbliert, Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
255 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
"Nur für motivierte Heimwerker!"
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 28.06.2025, von 14:00 - 16:00 Uhr!
Um telefonische Voranmeldung wird gebeten!
Im idyllischen Ameis, einem Ortsteil der Marktgemeinde Staatz im Bezirk Mistelbach, präsentiert sich dieses besondere Anwesen auf einem ca. 787 m² großen Grundstück in besonders ruhiger Lage nahe dem Ortskern.
Auf dem Areal befindet sich ein Wohnhaus mit etwa 120 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Es gibt 4 Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, eine Werkstatt sowie diverse Nebenräume. Ein kleiner Keller ist ebenso vorhanden. Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und später vergrößert und natürlich modernisiert. Es ist grundsätzlich bewohnbar - befindet sich jedoch in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Geheizt wird mit einer erst vor wenigen Jahren installierten Pellets-Heizung
Auf dem Grundstück befinden sich auch eine geräumige Scheune mit viel Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte oder was auch immer Sie zu lagern gedenken. Der herrliche Wildgarten ist "Natur Pur", es gibt Altbaumbestand und einen überdachten Grillplatz beim kleinen Naturteich.
Mit etwas Zeit und Liebe kann hier Ihr persönliches Paradies entstehen, fernab vom Großstadtlärm...aber über die A5 dennoch nur 45 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Ideal zum Wohnen oder auch als Nebenwohnsitz mit hohem Erholungswert.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nuir wenige Autominuten entfernt in den umliegenden Ortschaften.
DAVE-Richtpreis: € 99.999,--
Sofortkaufpreis: € 125.000
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 255.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: H
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 28.06.2025, von 14:00 - 16:00 Uhr!
Um telefonische Voranmeldung wird gebeten!
Im idyllischen Ameis, einem Ortsteil der Marktgemeinde Staatz im Bezirk Mistelbach, präsentiert sich dieses besondere Anwesen auf einem ca. 787 m² großen Grundstück in besonders ruhiger Lage nahe dem Ortskern.
Auf dem Areal befindet sich ein Wohnhaus mit etwa 120 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Es gibt 4 Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche, eine Werkstatt sowie diverse Nebenräume. Ein kleiner Keller ist ebenso vorhanden. Das ursprüngliche Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und später vergrößert und natürlich modernisiert. Es ist grundsätzlich bewohnbar - befindet sich jedoch in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Geheizt wird mit einer erst vor wenigen Jahren installierten Pellets-Heizung
Auf dem Grundstück befinden sich auch eine geräumige Scheune mit viel Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte oder was auch immer Sie zu lagern gedenken. Der herrliche Wildgarten ist "Natur Pur", es gibt Altbaumbestand und einen überdachten Grillplatz beim kleinen Naturteich.
Mit etwas Zeit und Liebe kann hier Ihr persönliches Paradies entstehen, fernab vom Großstadtlärm...aber über die A5 dennoch nur 45 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Ideal zum Wohnen oder auch als Nebenwohnsitz mit hohem Erholungswert.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie nuir wenige Autominuten entfernt in den umliegenden Ortschaften.
DAVE-Richtpreis: € 99.999,--
Sofortkaufpreis: € 125.000
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 255.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: H
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GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Herbert Windisch
GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Herbert Windisch
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