2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon, Blick ins Grüne Nähe Straßganger Bad

In ruhiger Lage in einer Seitenstraße im Bezirk Straßgang befindet sich dieses moderne Wohngebäude, mit einem ruhigen, geschützten Innenhofbereich geschaffen und mit attraktiven, sonnigen gemeinschaftlichen und privaten Grünflächen.

Die ca. 33,32 m² große Wohnung Top C6 befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und ist bequem per Lift erreichbar. Der sonnige ostseitige Balkon sorgt für eine großzügige Erweiterung des Wohnbereichs! Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einen Wohn/Koch/Essbereich mit voll eingerichteter Küchenzeile (räumlich abgetrennt), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Der ca. 11 m² große ostseitige Balkon ist über den Wohnbereich sowie das Schlafzimmer erreichbar.Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Tiefgaragen Autoabstellplatz angemietet werden.

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten

Die Martinhofstraße im 16. Grazer Stadtbezirk Straßgang ist eine ruhige Seitenstraße umgeben von viel Grün mit toller Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

In nur 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle der Linien 32 und 62 mit denen Sie bequem ins Grazer Zentrum, nach Seiersberg, Puntigam,.... fahren können. Durch die Nähe zur Kärntnerstraße und zum Verteilerkreis Graz Webling ist auch eine perfekte Mobilität mit Auto gegeben. Fußläufig erreichen Sie Supermärkte, Banken, eine Apotheke, einen Bäcker, Restaurants, Kindergärten, Volksschule und eine Neue Mittelschule. Das schräg gegenüber befindliche Straßganger Naturbad, der Sportverein Straßgang, die grüne Umgebung uvm. laden zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein!

Befristung: unbefristet

Bezug: ab 01.08.2025

provisionsfrei

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