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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
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Ideale Single-Pärchenwohnung mit Parkplatz und Gartenbenützung!

595
 
49 m²2 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution€ 1.800
Ulrike Lehmann ImmobilienFrau Ulrike Lehmann
Fabrikstraße 41b, 4050 Traun

Laufende Kosten

Monatliche Kosten595 €
Preis pro m²12,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Die Betriebs- und Heizkosten sind in der Gesamtmiete bereits enthalten.
Kaution: € 1.800

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Gepflegt
Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 49 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese Wohnung liegt in einer Sackgasse in einem sehr schönen Haus mit angenehmen ruhigen Mitbewohnern. Es sind nur sechs Parteien im Haus. Diese ebenerdige Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche (möbliert – keine Ablöse), einem Wohn-Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem sehr schönen Badezimmer mit Dusche und WC und Platz für Ihre Waschmaschine sowie einem Abstellraum.

Komplettiert wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil und einem fix zugeteilten Parkplatz! Freie Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Auch Platz für Ihre Fahrräder ist vorhanden sowie ein Trockenraum.

Der wunderschöne Garten kann gerne mitbenützt werden! Der Sommer ist da!

Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt (HWB 56/C) und ist in der Gesamtmiete bereits enthalten.

Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung wartet ab Aug/Sep 21025 auf Sie.

Die Straßenbahn bringt Sie vom Bahnhof Linz gemütlich nach Traun! Das Zentrum Traun erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten!

Miete inkl. 10 % Ust: € 297,07
BK inkl. 10 % Ust: € 179,46
Heizung inkl. 20 % Ust: € 118,47
Gesamt: € 595,00

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Sehr gerne zeige ich Ihnen ganz unverbindlich bei Interesse diese schöne Wohnung! Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich.

Rufen Sie mich einfach an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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