Ruhige Wohnung in Stammersdorf

Wir suchen einen Nachmieter für unsere ruhige und gut gepflegte Genossenschaftswohnung im grünen Stammersdorf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit dem Aufzug (barrierefrei) erreichbar. Es gibt ein Vorzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Wohnküche und einen abgetrennten Schlafbereich. Die Loggia zeigt in den begrünten Innenhof und ist südwestlich ausgerichtet. Dadurch blickt man direkt ins Grüne und hat keine direkten Nachbarn gegenüber. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches sich im Erdgeschoss befindet. Des weiteren gibt es eine Waschküche, einen Fahrrad/Kinderwagen Abstellraum, eine Garage und zahlreiche Parkmöglichkeiten rundherum der Gebäude/Anlagen.

Die Straßenbahn Haltestelle (30 & 31) sowie der Bus (510, 30A) sind in 5 min zu Fuß erreichbar. Ein BillaPlus, Hofer und ein kleines Einkaufszentrum befinden sich gegenüber des Neubaus. Zahlreiche Spaziermöglichkeiten erreicht man ebenfalls fußläufig (Stadtwanderweg, Weinberge, Marchfeldkanal, ..). Eine Straßenbahnstation entfernt befindet sich das Ekazent B7.

Die Miete beträgt € 660,10 inkl. Betriebskosten.
Zuzüglich muss ein einmaliger Genossenschaftsbeitrag von € 22.196,14 an die ÖSW bezahlt werden.

Einrichtung:

Wir vergeben die Wohnung mit vielen neuwertigen Möbeln (2 Jahre alt, nicht-Raucher Haushalt, ohne Tiere), dazu zählen:

• Küche inklusive Herd, Geschirrspüler und Dunstabzug
• Haier SidebySide Kühlschrank
• Pax Schrank mit Spiegeltüren
• TV Lowboard
• Queen Size Bett samt Nachtkästchen
• Kleiderschrank
• Badezimmermöbel (gebrauchter Zustand)
• Whirlpool Waschmaschine
• Duschwand
• Diverse Lampen

Verhandelbare Ablöse von 6.500€. Die Küche + Kühlschrank möchten wir auf jeden Fall in der Wohnung lassen, über den Rest können wir gerne reden.

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

VORAUSSETZUNGEN für die Übernahme der Wohnung:
• Monatseinkommen der letzten 3 Monate
- Jahreseinkommensnachweis des Vorjahres