- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
Sanierungsobjekt in ruhiger Lage
156.000 €
165 m²
Preis / m²945,45 €
Grundstücksfläche523 m²
Baujahr1975
Krenn Real GmbHFirma
4201 Eidenberg
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Schiefegg, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des oberen Mühlviertels. Diese Lage bietet eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer intakten Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skilanglauf bietet. Die Nähe zur Landeshauptstadt Linz ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an städtische Infrastruktur, Arbeitsplätze und kulturelle Angebote.
Infrastruktur:
• Krabbelstube und Kindergarten in ca. 1,5 km
• ca. 5,5 km zur Volksschule in Eidenberg
• mehrere Ärzte im Umkreis von 8 km
- ca. 20 Fahrminuten nach Linz
Infrastruktur:
• Krabbelstube und Kindergarten in ca. 1,5 km
• ca. 5,5 km zur Volksschule in Eidenberg
• mehrere Ärzte im Umkreis von 8 km
- ca. 20 Fahrminuten nach Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis156.000 €
Kaufpreis pro m²945,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zuzüglich 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten66,41 €
Betriebskosten60,37 €
USt. Betriebskosten6,04 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1975, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, letzte Modernisierung 1990
Wohnfläche 165 m²
Grundstücksfläche 523 m²
Kellerfläche 35,2 m²
4 Garagen
4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
314 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,29
F
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Immobilie in äußerst ruhiger Lage in Eidenberg. Das Haus wurde ca. 1975 errichtet und im Jahr 1990 um einen Anbau erweitert. Insgesamt stehen ca. 165 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im und rund um das Haus befindet sich aktuell noch viel Inventar, das jedoch in den nächsten Wochen entfernt wird. Es wurden bisher keine Sanierungen am Haus vorgenommen
Aufgrund des umfassenden Sanierungsbedarfs bietet das Objekt großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung oder Neuentwicklung nach eigenen Vorstellungen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.krenn-real.at
Aufgrund des umfassenden Sanierungsbedarfs bietet das Objekt großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung oder Neuentwicklung nach eigenen Vorstellungen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
Anbieter kontaktieren
Anbieter kontaktieren
www.krenn-real.at
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichKrenn Real GmbHFirma
GewerblichKrenn Real GmbHFirma
Verifiziert von ImmoScout24
