Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Linz: Erstbezug mit Loggia und Fußbodenheizung! Nähe Med-Uni

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Linz! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Lebensraum, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbare Nähe rückt.

Mit einer großzügigen Fläche von 55 m² und einem Erstbezug erwartet Sie hier ein stilvolles Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Der offene Wohn-Küchenbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein und ermöglicht eine flexible Nutzung, während die großen Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Westbalkon, der Ihnen einen herrlichen Stadtblick bietet – hier können Sie den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder einfach die Aussicht auf das lebendige Treiben in Linz genießen. Die hochwertige Ausstattung mit Dielen- und Fliesenböden sowie einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und höchsten Komfort.

Ihr neues Zuhause verfügt zudem über ein modernes Badezimmer mit Badewanne, in dem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV runden das Angebot ab und sorgen für Ihre Unterhaltung.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Komfort, jederzeit direkt vom Auto in Ihre Wohnung zu gelangen.Der Parkplatz ist im Mietangebot vorerst nicht enthalten, ist jedoch optional dazu buchbar. Der Personenaufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Etage und macht das Wohnen hier besonders angenehm.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert in der ganzen Stadt unterwegs.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergarten, Schulen und sogar eine Universität. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Linz für nur 925,00 € Gesamtmiete(inkl. Betriebskosten). Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die diese Wohnung zu bieten hat. Willkommen in Ihrem neuen Lebensabschnitt!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap