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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Cottagelage: Freundliche Wohnung mit Garten unbefristet zu vermieten

2.078
 
116 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution4 Bruttomonatsmieten
Dr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.Frau Andrea Sailer
Blaasstrasse 24, 1190 Wien
Türkenschanzpark, Peter Jordan Strasse, Billrothstrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.078,12 €
Preis pro m²13,5 €
Gesamtbelastung Netto1.889,2 €
USt. Gesamtbelastung188,92 €
Miete1.570,46 €
USt. Miete157,05 €
Betriebskosten318,74 €
USt. Betriebskosten31,87 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 2004, Neubau, Gepflegt, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 116,33 m²
Gartenfläche 90,5 m²
nordostseitig
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
64,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,24
C

Beschreibung

Die freundliche Wohnung verfügt über einen Vorraum, drei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgängen in den Garten, einer möblierten Wohn-Küche (weiße Fronten, Kühlschrank mit 2-Fach Tiefkühler, Geschirrspüler etc), von der man auf die Terrasse zum Garten gelangt, einem Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, einem weiteren Bad mit Dusche und Toilette. Im Vorraum befindet sich auch ein Abstellraum, in dem sich die Waschmaschinen befindet sowie einer Gästetoilette mit Handwaschbecken. Die Räume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Nassräume mit Fliesenboden. Im Garten sind ein Wasseranschluss sowie eine Steckdose installiert. Ein Kellerabteil ist ebenso vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Strassenbahnlinie 38, Buslinie 10A; Supermarkt, Bäckerei, Drogeriemarkt, Bibliothek usw. sind fußläufig zu erreichen, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Angaben sind unverbindliche & freibleibend.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <550m
Klinik <575m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <125m
Universität <350m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <2.200m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <475m
Polizei <875m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.050m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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