2340 Mödling
• Gute Verkehrsanbindung durch Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel
• Nahversorger und Ärzte in unmittelbarer Nähe
• In der Nähe von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätzen und Sportanlagen
• Beliebtes Wohnviertel mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern
- Kurze Fahrzeit in die nahe gelegene Großstadt Wien
• Nahversorger und Ärzte in unmittelbarer Nähe
• In der Nähe von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Spielplätzen und Sportanlagen
• Beliebtes Wohnviertel mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern
- Kurze Fahrzeit in die nahe gelegene Großstadt Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten581,21 €
Preis pro m²12,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto528,37 €
USt. Gesamtbelastung52,84 €
Miete435 €
USt. Miete43,5 €
Miete478,5 €
Betriebskosten93,37 €
USt. Betriebskosten9,34 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1890, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Erdgeschoss
Wohnfläche 47 m²
Nutzfläche 47,13 m², Teilbar ab 47,13 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
284,5 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,08
E
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, Niederösterreich! Diese entzückende Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einer Fläche von circa 47m² und einem großzügigen Zimmer ist genügend Platz für Sie und Ihre Bedürfnisse.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen. Der gemütliche Gemeinschafts-Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen Sie die Küche, das Badezimmer und das große Zimmer erreichen können. Eine voll-ausgestattete Einbauküche mit Fenster und ein großes Badezimmer befinden sich in der Wohnung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in Mödling und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen und sich rundum wohlzufühlen. Der gemütliche Gemeinschafts-Innenhof lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über welchen Sie die Küche, das Badezimmer und das große Zimmer erreichen können. Eine voll-ausgestattete Einbauküche mit Fenster und ein großes Badezimmer befinden sich in der Wohnung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in Mödling und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen!
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GewerblichFriends Immobilien GmbHFrau Julia Handler, MBA
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