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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz

Singlewohnung in Gänserndorf, 56m², 2 Zimmer, Loggia, optional mit Garagenplatz

697
 
57 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution5 Bruttomonatsmieten
VALENA Immobilien GmbH Dr. Barbara Borns, MBAFrau Barbara Borns
2230 Gänserndorf
Diese Immobilie befindet sich in Gänserndorf in Niederösterreich, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten697,33 €
Preis pro m²9,16 €
Gesamtbelastung Netto645,33 €
USt. Gesamtbelastung52 €
Miete520 €
Betriebskosten125,33 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 56,78 m²
südseitig
Loggia 4,43 m², Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Singlewohnung mit ca. 56 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein angenehmes und modernes Wohnen wünschen. Dank der offenen Wohnküche  und der Loggia, sowie der Fußbodenheizung können Sie sich in den Wohnungen sofort zu Hause fühlen.

Die Wohnung verfügt über eine Badewanne, eine möblierte Küche und eine Loggia.

Die Verkehrsanbindung ermöglicht ein Pendeln mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie aus dieser neuen Wohnung Ihr neues Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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