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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Tolle AUSSICHT und Ruhelage nur 4 Minuten vom See in Gruntramsdorf

265.000
 
79 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²3.147,64 €
Etage4
Baujahr1984
Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KGFrau Eva Suchanek
2353 Guntramsdorf
Die Marktgemeinde Guntramsdorf (Bezirk Mödling) liegt am westlichen Rand des Wiener Beckens an der Thermenlinie in Niederösterreich.

Einmalige Kosten

Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²3.147,64 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten401,13 €
Betriebskosten205,04 €
Sonstige Kosten Netto196,09 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr 1984, Laminat, Estrich, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 79,01 m²
Nutzfläche 84,19 m²
1 Loggia 5,18 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
68,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D

Beschreibung

Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung würde sich über neue Besitzer freuen!

* Anningerblick

* möglicher Autoabstellplatz im Innenhof

* absolute Ruhelage

* kurze Gehdistanz zur Badnerbahn

* schnelle Verkehrsanbindung durch 17er und Autobahn

Die großzügige und äußerst intelligent geplante Drei-Zimmer-Wohnung liegt in einer idyllischen Lage von Guntramsdorf.

Das geräumige Wohnzimmer mit Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Aus dem WZ geht man in 2 ca. gleich große Schlafzimmer und die neu möblierte Küche.

Der Gang bietet ausreichend Platz für Kästen und somit viel Stauraum.

Im Badezimmer ist neben der Badewanne auch Platz für die Waschmaschine.

Die Toilette ist extra vom Flur begehbar und weiß verfliest.

Im Erdgeschoß befindet sich das Kellerabteil, der Fahrradraum und eine Waschküche.

Gönnen Sie sich die Annehmlichkeiten dieser Eigentumswohnung !!

Diese tolle Wohnung wird um 265.000,-- zum Kauf angeboten. Der Autoabstellplatz im Innenhof kann um 10.000,-- dazu gekauft werden. 

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter Anbieter kontaktieren oder per Mail Anbieter kontaktieren.

PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
U-Bahn <8.000m
Straßenbahn <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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