Kapital sichern oder selbst einziehen – Ihre neue Wohnung in Bodenseenähe

+ Zentrale Lage
+ Wenige Gehminuten zum Bodensee
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen fußläufig erreichbar
+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
+ Anlegerwohnung
+ Bestehendes langfristiges Mietverhältnis
+ Großzügiger Spielplatz

In zentraler Lage von Bregenz befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Bodensee entfernt und bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich. Sie befindet sich in einem gepflegtem Gebäude aus dem Jahr 1959 und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Anleger.

Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Lebensmittelgeschäfte, Dienstleister und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit Naherholung in der Nähe vom See. Ein großzügiger Spielplatz in der Anlage sorgt zusätzlich für familienfreundliches Wohnen.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung ist vielseitig nutzbar. Derzeit besteht ein langfristiges Mietverhältnis, das bei Bedarf übernommen werden kann, aber auch flexible Möglichkeiten für Eigennutzer eröffnet. Eine nachhaltige Investition in zentraler Lage von Bregenz.
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen