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  • Parkplatz
  • Doppelhaus
  • Balkon
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Modernes Doppelhaus mit Garten und Carport in Inzing

930.000
 
112 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 16 m²
Preis / m²8.310,25 €
Grundstücksfläche197 m²
Baujahr2021
Jenewein MassivbauHerr Christian Jenewein
Prantlweg 3h, 6401 Inzing

Einmalige Kosten

Kaufpreis930.000 €
Kaufpreis pro m²8.310,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,8% Vertragserrichtung 1,1% Eintragungsgebühr Beglaubigungskosten, Bankgebühren
Provision: Maklerprovision 3% zuzgl. MwSt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2021, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 111,91 m²
Grundstücksfläche 197 m², Gartenfläche 55 m²
1 Terrasse 15,75 m²
1 Balkon 7,88 m², Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
28,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Exklusives Doppelhaus mit stilvoller Ausstattung und durchdachten Details

Dieses moderne Doppelhaus vereint hochwertige Materialien, durchdachte Planung und stilvolles Design zu einem Wohntraum für anspruchsvolle Genießer.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss wurde besonderer Wert auf edle Oberflächen gelegt: Echtholzböden in klassischer Fischgrät-Verlegung ziehen sich durch sämtliche Wohnräume und verleihen dem Haus zeitlose Eleganz. Selbst im Badezimmer und im separaten WC im Erdgeschoss setzen Fliesen in Fischgrätmuster stilvolle Akzente.

Designer-Küche mit Premium-Ausstattung:
Die maßgefertigte Küche von Joes Möbel der Marke Seher Matic präsentiert sich in edlem Schwarz-Matt mit goldenen Details – ein echter Blickfang. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
• Geräteschrank mit integrierten Steckdosen
• Vollautomatische Einbau-Kaffeemaschine von Bosch
• Kühlschrank mit BioFresh-Technologie, ebenfalls Bosch Serie 8
• Induktionskochfeld von Miele mit Abluftführung nach außen
• Geschirrspüler mit AutoDos-Funktion von Miele

Technisch bestens gerüstet:
Im gesamten Haus – mit Ausnahme des Eltern-Schlafzimmers – steht ein Glasfaser-Internetanschluss zur Verfügung. So ist ein schneller und stabiler Internetzugang in nahezu jedem Raum gewährleistet.

Wohnen mit Komfort und Potenzial:
Im offenen Wohn- und Essbereich wurde bereits ein vorgefertigter Kaminzug integriert. Alle Vorbereitungen für den Einbau eines offenen Kamins sind getroffen – ideal für zukünftige Wohlfühlmomente am Feuer.

Praktische Details mit Weitblick:
Im Obergeschoss befindet sich ein Wäscheschacht, der direkt in den Hauswirtschaftsraum im Keller führt – funktional und zeitsparend. Der Waschraum ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein großes Waschbecken.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichJenewein MassivbauHerr Christian Jenewein
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