Für Erholung im Grünen bietet sich der nahegelegene Vogelweidpark an – ideal für Spaziergänge oder kurze Auszeiten im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung, allen voran das Einkaufszentrum Lugner City sowie zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch gastronomisch ist die Umgebung bestens versorgt: Restaurants, Cafés und diverse Arztpraxen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Charmante 2 Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des Nibelungenviertels – Beste Anbindung an U3 & U6
Die charmante Wohnung befindet sich im 15. Wiener Gemeindebezirk und ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Raumaufteilung
- Eingangsbereich
- 1x Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC
Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung ist über einen großzügigen Eingangsbereich zugänglich, von dem aus sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer und das separate WC betreten werden können.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine komfortable Dusche, ein praktisches Waschbecken sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine, was den Alltag in dieser Wohnung besonders praktisch macht.
Das separate WC liegt direkt gegenüber und bietet durch ein Fenster zusätzliche Belüftung. Es ist ebenfalls mit einem Waschbecken ausgestattet.
Im Wohnzimmer ist eine neuwertige Einbauküche integriert, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Couch bietet.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinien: U6 Burggasse-Stadthalle, U3 Schweglerstraße
Straßenbahn: 9, 49
Buslinie: N49
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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