- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer Wohnung in Salzburg/Gnigl!
1.248 €
54 m²2 ZimmerBalkon 17 m²
Etage1
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Viktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
5020 Salzburg
Die Mietwohnung in der Turnerstraße 23 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Heuberg/Gaisberg. Vor ihrer zukünftigen Haustüre finden sie eine perfekte Infrastruktur in zentraler Ruhelage.
• Schulen, Kindergarten
• Apotheke
• Bank, Einkaufsmärkte
• Sport und Freizeitgestaltung
• S-Bahn Station, Postbusse, Öffentliche Verkehrsmittel, Obus
* Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen, usw.
• Schulen, Kindergarten
• Apotheke
• Bank, Einkaufsmärkte
• Sport und Freizeitgestaltung
• S-Bahn Station, Postbusse, Öffentliche Verkehrsmittel, Obus
* Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Kultureinrichtungen, usw.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.248 €
Preis pro m²23,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.052,4 €
Betriebskosten195,6 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
befristet auf 4 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 54,21 m²
1 Balkon 17 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4,54 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Optimal für Singles und junge Paare.
- Ca. 54,21 m² Wohnfläche und ca. 17 m² Südbalkon
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Lift
- Privates Kellerabteil
- Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte
- Luftwärmepumpe mit Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung (Einzelraumregelung im Schlafzimmer, Bad und WC)
- Edle Parkettböden
- Exklusive Keramikfliesen
- Villeroy & Boch Sanitärausstattung
- Dusche mit Glastüre
- Balkon mit Betonsteinbelag
- Leerkästen für Außen-Jalousien bei allen Fenster- und Türelementen
- TV Anschluss im Schlafzimmer
- HWB 28, fGEE 0,68
- Mietbeginn ab 01.10.2025 möglich!
- Keine Haustiere
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
GewerblichViktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
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