Sonnige, neuwertige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese liebevoll gestaltete Dachgeschosswohnung in absoluter Sonnenlage befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses in Erpfendorf.

Im mit schönem und behaglichem Holzboden versehenen Wohnbereich ist eine komplett ausgestattete, neue Küche passend integriert. Von hier hat man auch Zugang zum ca. 4 qm großen Balkon.
Das vom großzügigen Vorraum aus begehbare Tageslicht-Badezimmer beinhaltet eine Badewanne mit Duscharmatur, das WC, ein Waschbecken sowie einen Platz für die Waschmaschine inkl. der nötigen Anschlüsse.
Die Wohnung wird gerade Teilrenoviert und steht ab 01.09.2025 zur Verfügung.

Die komplette Wohnung wird mit der angenehmen Wärme einer Fußbodenheizung beheizt.

Übersicht:
• sonnige, moderne 2-Zimmer Wohnung
• Wohnnutzfläche: ca. 44 qm
• Fußbodenheizung
• 1. Stock (Dachgeschoss)
• neue hochwertige Einbauküche
• Tageslicht Bad / WC
• Balkon
• Holzboden im Wohn- und im Schlafbereich. Fliesenboden in Vorraum Bad / WC
• Autoabstellplatz
• Kellerabteil ca. 6 qm
• 2025 Teilrenoviert
• ab 01.09.2025 verfügbar

Diese attraktive Lage bietet Ihnen ein perfektes Freizeit- und Erholungsangebot.
Die Familienskigebiete Lärchenhof und Kirchdorf erreichen Sie von der Wohnung aus in wenigen Fahrminuten. Die Skigebiete St. Johann, Waidring Steinplatte und Kitzbühel sind in ca. 10 - 15 Autominuten erreichbar.
Der Einstieg in das Langlaufloipennetz der Region befindet sich unmittelbar vor der Haustüre.
Neben einer Kneippanlage stehen Ihnen zahlreiche Wander- und Radwege in die umliegende Berglandschaft ebenfalls zur Verfügung.

Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich.
Kontakt: Herr Gerhard Taxacher
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Tel.: Anbieter kontaktieren