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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Top Ruhelage mit hofseitiger Loggia zentral neben Mariahilferstraße

869
 
38 m²1,5 ZimmerLoggia 5 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution5214
PrivatFlorian Meier
Webgasse 36, 1060 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten869 €
Preis pro m²22,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten111,45 €

Einmalige Kosten

Kaution: 5214

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Juli 2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Gesamtfläche 38 m²
1 Loggia 5 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
68,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,76
D

Beschreibung

Gemütliche 1-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen des 6. Bezirks!
Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung, kulturelle Institutionen sowie Sport- und Fitness-Studios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Mariahilfer Straße ist in 2 Gehminuten erreicht. Die Gegend zeichnet sich durch schöne Gebäude, Sicherheit (Polizeistation in unmittelbarer Nähe), kulinarische Vielfalt und urbanen Charme am Puls der Stadt aus. Gleichzeitig ist die Wohnung mit der Loggia in den ruhigen Innenhof eine Ruheoase.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreicht (U4 Pilgramgasse 12 Gehminuten, U6+U3 Westbahnhof mit zahlreichen Bussen und Straßenbahnen 14 Gehminuten, U3 Zieglergasse 3 Gehminuten).

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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