AKTION: 1. MONAT MIETZINSFREI !!! , wo Komfort auf Nachhaltigkeit trifft – Ihr neues Zuhause in Jakomini VERDE D

Grünes Wohnen in Graz – Jakomini Verde

Erleben Sie mit Jakomini Verde ein Wohnkonzept der Zukunft – ein modernes Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit, stilvolle Architektur und gemeinschaftliches Leben miteinander verbindet. In der Kasernstraße 30D entstehen viele hochwertig ausgestattete Wohnungen, die urbanes Wohnen auf ein neues Niveau heben.

Diese autofreie Wohnanlage setzt auf ein harmonisches Miteinander und schafft ein Umfeld, das Begegnungen und ein angenehmes Lebensgefühl fördert. Jakomini Verde ist weit mehr als eine Wohnanlage – es ist ein Ort, an dem Träume vom nachhaltigen Wohnen Wirklichkeit werden.

Hochwertige Ausstattung für ein modernes Leben

Effiziente Energienutzung und Klimakomfort:
Das innovative Energiekonzept basiert auf einer leistungsstarken Wärmepumpe, die sowohl für effiziente Beheizung als auch für passive Kühlung im Sommer sorgt. Ergänzt wird dies durch eine gemeinschaftlich genutzte Photovoltaikanlage, die erneuerbare Energie direkt vor Ort bereitstellt.

Edles Design und erstklassige Materialien:
Die Wohnungen sind mit hochwertigem Eichenparkett in den Wohnräumen und eleganten Fliesen in den Bädern ausgestattet. Großflächige, dreifach-verglaste Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für ein einzigartiges Wohnambiente.

Rückzugsorte im Grünen:
Ein großzügig gestalteter Innenhof mit gepflegten Grünflächen bietet Platz für Entspannung und nachbarschaftlichen Austausch. Zudem steht eine moderne Tiefgarage zur Verfügung, die das autofreie Konzept optimal ergänzt.

Perfekte Infrastruktur und zentrale Lage

Die Kasernstraße 30D bietet beste Anbindung an das Grazer Stadtzentrum sowie eine hervorragende Infrastruktur. Straßenbahnlinien 4 und 5 sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Zielen der Stadt.

Lebensqualität in der Nachbarschaft:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt und machen den Alltag komfortabel und abwechslungsreich.

Familienfreundliche Umgebung:
Mit Schulen, Kindergärten, dem Landeskrankenhaus Graz und einer Vielzahl von Kultur- und Freizeitangeboten in der Nähe ist das Viertel ideal für Familien und Kulturliebhaber.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

• Heizwärmebedarf (HWB): 32 kWh/m²a (Klasse B)
• Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 0,72 (Klasse A)

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Benjamin Ghabras unter Anbieter kontaktieren oder per E-Mail an Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap