MODERNES WOHNEN IN GEIDORF: NEUBAU IN DER HEINRICH-CASPER-GASSE 29, 8010 GRAZ

Herzlich willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Heinrich-Casper-Gasse 29, mitten im beliebten Grazer Stadtteil Geidorf – in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, dem Stadtpark, Schlossberg, der Universität sowie dem LKH-Univ.-Klinikum.

Dieses hochwertige Wohnhaus vereint modernes Design, praktische Ausstattung und beste Lage für anspruchsvolle Stadtmenschen.

• Barrierefreier Zugang: Komfortables Wohnen für alle Generationen

• Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Etagen

• Tiefgarage: Sicheres und bequemes Parken direkt im Haus

• Hochwertige Ausstattung in allen Einheiten, darunter:

  • Außenflächen (Terrassen, Balkone oder Eigengärten)

  • Moderner Küchenblock

  • Fußbodenheizung

  • Eichenparkett

  • Edle Feinsteinzeug-Fliesen (Kerateam, Bianco Weiß Matt)

  • Kristallspiegel, Handtuchheizkörper u. v. m.

2-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 38,72 m² Wohnfläche und ca. 8,42 m² Balkon, gelegen im 1. Obergeschoss – ideal für Singles, Paare oder Anleger.
Raumaufteilung:

• Vorraum: ca. 3,24 m²

• Wohnküche: ca. 19,83 m²

• Schlafzimmer: ca. 11,04 m²

• Badezimmer: ca. 4,61 m²

• Balkon: ca. 8,42 m²

• Miete inkl. Betriebskosten & USt: €750
  (exklusive Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten)

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Miete pro Stellplatz: € 84,00 (inkl. BK & USt)

Die Heinrich-Casper-Gasse überzeugt durch ihre ruhige, aber zentrale Lage im 3. Grazer Bezirk – Geidorf:

• Nähe zu Stadtpark, Schlossberg & Innenstadt

• Karl-Franzens-Universität und LKH-Univ.-Klinikum fußläufig erreichbar

• Vielfältige Gastronomie-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten

• Sehr gute öffentliche Anbindung und Nahversorgung

Ihre Ansprechpartner
Herr Benjamin Ghabras
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap