Geräumiges Ein-Zweifamilienhaus mit 2 Garagen, Keller und Garten

Dieses charmante und geräumige Landhaus befindet sich in zentraler Lage von Lamprechtshausen. Ideal aufgeteilt auf 2 Wohnetagen mit Anschlüssen für eine zweite Küche im Obergeschoss, würde dieses Wohnhaus auch 2 Familien ausreichend Platz bieten. Das Haupthaus wurde 1962 errichtet, 1980 kam ein seitlicher Anbau mit Unterkellerung und einem 2. Balkon dazu.
6 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, 1 Werkstatt im Keller, Kellerabstellräume, 2 Balkone, 1 Terrasse, 2 Garagen, 4 freie Stellplätze und ein großzügiger Garten wird hier zu einem günstigen Kaufpreis angeboten. Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen kostenfreien Besichtigungstermin.

Weitere Fotos und Pläne auf Anfrage!

Baujahr (lt. EA) 1962, Erweiterung 1980
Wohn/Nutzfläche ca. 160qm
Heizung: Pelletsheizung NEU (2024)
EA: HWB 165 fGEE 1,73

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.

Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.