- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
GARTENWOHNUNG - RUHIGER NEUBAU zwischen SCHÖNBRUNN und MEIDLING U6+S-Bahn!
295.000 €
52 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 9 m²
Preis / m²5.673,08 €
Etage-
Baujahr2022
Thomas Mahkovec ImmobilienoptimierungHerr Thomas Mahkovec
Hohenbergstraße, 1120 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²5.673,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten156 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Terrassenwohnung
Baujahr 2022, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 52 m²
Gartenfläche 43 m²
1 Terrasse 8,55 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
SELTENE GELEGENHEIT: NEUBAU GARTENWOHNUNG EBENERDIG!
UNMITTELBAR beim SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN - Gloriette! NÄHE U6 und S-BAHN Meidling!
Fußläufig kommen sie unmittelbar vom Haus in das NAHERHOLUNGSGEBIET "SCHLOßPARK SCHÖNBRUNN" mit BLICK über ganz WIEN!
Ebenso fußläufig erreichen Sie das Schönbrunner Bad mit Sauna!
Hoher QUALITÄTSSTANDARD:
Gaulhofer Fenster und Türen
SICHERHEITSEINGANGSTÜRE
VIDEOÜBERWACHTER EINGANG
Fußbodenheizung mit FERNWÄRME
EICHENPARKETTBÖDEN
Großes Bad mit Wanne
NEUE Küche NEUE Terrassenmöbel
Investablöse € 10.000,- kommen zum Kaufpreis noch dazu!
DETAILS AUF SCHRIFTLICHE ANFRAGE.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
LEISTEN AUCH SIE IHREN BEITRAG ZUM SCHUTZE DER NATUR SOWIE BEDÜRFTIGER MENSCHEN!
BLEIBEN SIE ZUVERSICHTLICH!
www.IMMOBILIENOPTIMIERUNG.at
Ihr Spezialist für den Wienerwald - Seit 1998!
Thomas Mahkovec (Geschäftsführung)
2534 Alland, Groisbach 88
Email: Anbieter kontaktieren
Tel. Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.95 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
UNMITTELBAR beim SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN - Gloriette! NÄHE U6 und S-BAHN Meidling!
Fußläufig kommen sie unmittelbar vom Haus in das NAHERHOLUNGSGEBIET "SCHLOßPARK SCHÖNBRUNN" mit BLICK über ganz WIEN!
Ebenso fußläufig erreichen Sie das Schönbrunner Bad mit Sauna!
Hoher QUALITÄTSSTANDARD:
Gaulhofer Fenster und Türen
SICHERHEITSEINGANGSTÜRE
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Fußbodenheizung mit FERNWÄRME
EICHENPARKETTBÖDEN
Großes Bad mit Wanne
NEUE Küche NEUE Terrassenmöbel
Investablöse € 10.000,- kommen zum Kaufpreis noch dazu!
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2534 Alland, Groisbach 88
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.95 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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