Ihr Traumhaus in Grünruhelage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchtenstein, einem charmanten Einfamilienhaus, das Ihnen das perfekte Zusammenspiel von Komfort und Natur bietet. Dieses gepflegte Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 128 m² lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten.  Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die grüne Umgebung bietet – ein idealer Ort, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder die Abendsonne bei einem Glas Wein zu genießen.

Eine moderne Einbauküche mit offener Wohnküche macht das Kochen zum Vergnügen. Das Bad ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie den Raum mit Tageslicht durchfluten können. Der Kamin sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit und Wärme an kalten Winterabenden.

Das Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort, der aktiv zur Nachhaltigkeit beiträgt. Mit Solarenergie ausgestattet, können Sie umweltbewusst leben und gleichzeitig Energiekosten sparen.

Aufteilung:

EG: Vorzimmer, modernes Bad mit Dusche, extra WC, begehbarer Kleiderschrank, 2 großzügige Zimmer mit jeweils einen Ausgang auf die Terrasse.

Keller bzw. Untergeschoß: Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, Heizraum, geräumiger offener Küchen-Essbereich mit Ausgang in den Garten und ein großzügig angelegtes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse.

Weitere Details:

• 3fach verglaste Kunststofffenster mit teilw. Insektenschutzgittern ( 2021)
• neue Heizanlage - Wärmepumpe ( 2024)
• Solar für Warmwasser
• neue Böden sowie Terrassenüberdachung
• neuwertiges Badezimmer
• Indoorpool mit Infrarotkabine
• Erdkeller

und vieles mehr...

Lage und Infrastruktur

Die Lage in Forchtenstein ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der Ort bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sodass Sie bequem mit dem Bus zu den umliegenden Städten gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier wohnen Sie nicht nur in einer ruhigen Umgebung, sondern auch in einer lebenswerten Gemeinschaft, die Familien und Naturliebhabern gleichermaßen ein Zuhause bietet. Zum Badestausee gelangen Sie in ein paar Gehminuten.

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Forchtenstein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap