Renoviertes 30m² Büro mit 2 Zimmern im Zentrum

Dieses frisch renovierte 30 m² Büro/Atelier/Praxis in der Brodtischgasse 21 in Wiener Neustadt (2700) besticht durch seine ruhige Innenhoflage und ist sofort verfügbar. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich umfassend renoviert mit neu verputzten und ausgemalten Wänden, geschliffenen Holzböden und komplett erneuerter Elektrik. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptplatzes (weniger als 5 Gehminuten), des Hauptbahnhofs (ca. 10 Gehminuten) und der nächsten Bushaltestelle (ca. 1 Minute).

Die funktionale Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer auf insgesamt 25,46 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Der Eingangsbereich mit hochwertigem Holzfußboden führt zu einem Badezimmer mit WC, Waschbecken und Betonfußboden. Zimmer 1 ist mit einer Teeküche, einem Ofen (wird noch installiert) sowie Wandregalen und Aufbewahrungsmöglichkeiten ausgestattet. Zimmer 2 beeindruckt durch ein stilvolles Kreuzgewölbe und einen gepflegten Holzfußboden. Das barrierefreie Büro verfügt zudem über einen Parkplatz und wird mit Ofenheizung beheizt. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre bei einer monatlichen Miete von 380 € und einer Kaution von drei Monatsmieten. Ein Parkplatz im Hof kann vom Mieter gegen eine Gebühr von 48€ monatlich benutzt werden.