Innenstadt: Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in repräsentativem Gründerzeithaus!

Möchten Sie gerne in einer wunderschönen Gründerzeitwohnung mitten in der Stadt wohnen, um alle Wege zu Fuß zu erledigen und abends durch die Altstadt flanieren zu können? Dann haben Sie vielleicht gerade das Richtige gefunden.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines stilvoll sanierten Gründerzeithauses (mit Lift) mit repräsentativem Eingangsportal und verfügt über die typischen Elemente einer klassischen Altbauwohnung mit schönen weißen Doppelflügeltüren, Wiener Kastenfenstern, gepflegten Fischgrätparkettböden und großzügiger Raumhöhe. Die Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:

• großzügiger Vorraum 
• schöne Wohnküche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank und Platz für den Esstisch
• ein großzügiges Wohnzimmer
• zwei weitere Zimmer, eines davon mit Zugang zum Innenhofbalkon
• schönes Badezimmer mit Regendusche und Fenster
• separates WC

Es besteht auch die Möglichkeit, ein danebenliegendes Büro mit 2 Zimmern in der Größe von 54 m² zusätzlich anzumieten.

Die Straßenbahn und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - in wenigen Minuten sind Sie am Grazer Hauptplatz oder am Murkai.

Gerne stehe ich für Ihre Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap