- Video Live-Besichtigung
GOLDENES QUARTIER
30 €/m²
279 m²
OPTIN Immobilien GmbHFrau Nicole Jung-Dzieza
1010 Wien
Der Standort „Goldenes Quartier“ in der Tuchlauben, spricht für sich: in einmaliger Innenstadtlage, inmitten der neuen Fußgängerzone im Kreuzungsbereich Tuchlauben/Bognergasse, mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier, zwischen exklusiven Boutiquen und klassischen Kaffeehäusern, zeigt sich die Donaumetropole von ihrer prachtvollsten Seite. Business und Lebensart verbinden sich zu einer verführerischen Melange zu stehen für eine neue Arbeitskultur.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 / U3 Stephansplatz bzw. Herrengasse
Bus: 1A, 2A, 3A
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 / U3 Stephansplatz bzw. Herrengasse
Bus: 1A, 2A, 3A
Laufende Kosten
Preis pro m²29,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 2015, 2. Etage
Gesamtfläche 9.000 m²
Nutzfläche 279 m²
Ausstattung
• Blend- und Sonnenschutz
• Pendelleuchten im Büro, Downlights im Gang
• Hochwertige Teppichfliesen
• Doppel- bzw. Hohlraumboden inkl. Bodentanks
• Teeküche
• Sanitärräume mit Keramikfliesen
• Gipskartonwände mit Glaselementen
• Frischluftzufuhr durch zentrale, mechanische Lüftungsanlagen und öffenbaren Fenster
• Heizung mittels Radiatoren , Fernwärme
• Kühlung durch vorkonditionierte Zuluft, Bandrasterkühldecken, Fernkälte
• Kaltwasserleitungen für Umluftkühlgeräte in EDV/LAN-Räumen
• Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung
- Modernes Zutrittssicherheitssystem mit Videosprechanlage
• Pendelleuchten im Büro, Downlights im Gang
• Hochwertige Teppichfliesen
• Doppel- bzw. Hohlraumboden inkl. Bodentanks
• Teeküche
• Sanitärräume mit Keramikfliesen
• Gipskartonwände mit Glaselementen
• Frischluftzufuhr durch zentrale, mechanische Lüftungsanlagen und öffenbaren Fenster
• Heizung mittels Radiatoren , Fernwärme
• Kühlung durch vorkonditionierte Zuluft, Bandrasterkühldecken, Fernkälte
• Kaltwasserleitungen für Umluftkühlgeräte in EDV/LAN-Räumen
• Brandmeldeanlage, Sicherheitsbeleuchtung
- Modernes Zutrittssicherheitssystem mit Videosprechanlage
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
53,3 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Stilvoll, wienerisch, exklusiv und kosmopolitisch. Das Gebäude „Tuchlauben“ verwandelte sich in ein modernes Juwel exklusiver Büroarchitektur. An einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens befindet sich diese prominente Immobilie, die durch ihr repräsentatives Exterieur ebenso besticht wie durch die hochwertige Innenausstattung. Ein historisches Gebäude, das den höchsten Ansprüchen zeitgemäßen Arbeitens gerecht wird.
verfügbare Flächen:
2.OG - ca. 279 m² - bezugsfertig
Miete Büro: EUR 29,50/m²
BK Büro: EUR 7,46/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Stellplätze im Haus auf Anfrage.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
verfügbare Flächen:
2.OG - ca. 279 m² - bezugsfertig
Miete Büro: EUR 29,50/m²
BK Büro: EUR 7,46/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Stellplätze im Haus auf Anfrage.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Nicole Jung-Dzieza
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