DAHEIM IN GUTAU - PREISWERTE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND PARKPLATZ

WOHNEN IM GRÜNEN - HELLE 3 ZIMMER MIETWOHNUNG

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Gutau liegt im schönen Mühlviertel im Bezirk Freistadt. Gutau bietet einige Gastronomiebetriebe, wunderbare Freizeitangebote (Fußball-, Tennis-, Beachvolleyball-, und Reitplatz, etc.) und zahlreiche Spielplätze.
Weiters profitieren Sie von idyllischen Wander- und Radwegen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neun Parteienhauses im Herzen von Gutau in ruhiger, schöner Lage und besticht durch die hellen Räume und den großzügigen Balkon.

Wohnungsbeschreibung:
• Vorzimmer
• Abstellraum
• Küche 
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• WC sep.
• Balkon

Ausstattung und Besonderheiten:
• Kellerabteil
• PKW-Abstellplatz
• Spielplatz
• Allgemeingarten
• ruhige, familiäre Umgebung

Verfügbarkeit:
ab 01. Juli 2025

Kosten:
Miete € 681,29 inkl. Betriebskosten und Außenstellplatz
Heiz- und Stromkosten werden direkt nach Verbrauch abgerechnet.
Finanzierungsbeitrag: € 2.046,44

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Im Zuge Ihrer Anfrage holen wir bei Bedarf bei unserem Kooperationspartner KSV1870 Bonitätsauskünfte ein.

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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <8.900m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <9.200m
Universität <9.350m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <350m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <6.050m
Post <500m
Polizei <6.075m

Verkehr
Bus <275m
Autobahnanschluss <9.300m
Bahnhof <5.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap