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Bürogebäude in Top Lage - gesamt oder auch in Teilflächen ab 120 m² mietbar

10.864
 
1358 m²18 Zimmer
Wimmer Realitäten GmbHFrau Maria Wimmer
Freilinger Straße, 4614 Marchtrenk
Sehr verkehrsgünstig zwischen den zwei Autobahnauffahrten "Wels-Ost" und "Terminal" der A25 Welser Autobahn gelegen.
Entfernungen: Wels ca. 5 km, Marchtrenk ca. 3 km, Linz ca. 25 km

Laufende Kosten

Miete10.864 €
Preis pro m²8 €
USt. Gesamtbelastung2.172,8 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig
Büro
Nutzfläche 1.358 m²
18 Zimmer
4 Toiletten
22 Parkplätze
22 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
101,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Dieses Bürogebäude wird vorzugsweise gesamt vermietet. 
Es besteht aber auch die Option, nur ein Geschoss oder eine Teilfläche ab ca. 120 m² anzumieten.
Je nach Größe der angemieteten Fläche beläuft sich die monatliche Nettomiete auf € 8,-- bis € 10,50 je m².

Die Räumlichkeiten sind klimatisiert, die Beheizung erfolgt sehr kostengünstig über eine Biomasse-Anlage.

Jedes Geschoss ist mit einer kleinen Teeküche sowie Sanitäranlagen ausgestattet.

Ein Großteil der Räume hat einen direkten Ausgang ins Freie, ein Asset, das Ihre Mitarbeiter sicher sehr zu schätzen wissen.

Für die gesamte Liegenschaft stehen 22 KFZ-Stellplätze zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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