Schönes Zimmer in netter 5er-WG zu vermieten

Das Zimmer ist schön, 2,5x5 m groß mit einem Laminat-Boden. Dank der Orientierung nach Süden ist das Zimmer hell. Die Wohnung besteht aus 5 Schlafzimmer, einer Gemeinschaftsküche und einem Badezimmer mit getrennter Toilette. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Anbau zu einem sanierten Altbau. Die Fenster haben Doppeltverglasung und die Wände sind gedämmt. Das Haus verfügt über eine Gemeinschaftsterrasse mit schönem Blick auf die Nordkette.

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Die Hauptgebäude der Uni, die Hauptbibliothek und das Uniklinikum sind weniger 5 Minuten zu Fuß entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Bus- und Tram-Haltestellen auch. U. a. der Campus Technik und der Hauptbahnhof sind gut mit dem ÖPNV angebunden. Die Altstadt und die Innpromenade sind auch sehr nah.

Die WG-Bewohner sind nett, man kocht und isst ab und zu zusammen, auch mit Gästen. Man unterhält sich gerne in der Küche und schaut Filme zusammen. Es ist aber natürlich auch völlig in Ordnung, Zeit für sich zu haben :)

Die Wohnungseigentümer wünschen sich nur saubere und ordentliche Studierenden unter 26 als Mieter.
Die Zimmereinrichtung besteht prinzipiell aus einem 1,5-Platz-Bett mit Schubladen, einem Schrank, einem Regal, einem Schubladenschrank, einem Schreibtisch mit Lampe und einem Bürostuhl. Die Höhe der Ablösevereinbarung für die Einrichtung ist auf 200 € festgestellt. Die "Kaltmiete" von 460 € inkludiert eigentlich die Heizkosten. Nebenkosten pro Kopf sind etwa 10 € monatlich für Internetverbindung, etwa 15 € monatlich für Strom und etwa 5 € für ORF-Beitrag. Die Kaution besteht aus 3 Monatsmieten.