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  • Provisionsfrei
  • Altbau
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Stilaltbau in TOP Lage von Ober St.Veit* Provisionsfrei* Sehr Hell und mit wenig Aufwand eine Traumwohnung

499.000
 
106 m²3,5 Zimmer
Preis / m²4.729,41 €
Etage-
Baujahr1911
RIWOG Real Estate Management GmbHHerr Aurelian Tranc
1130 Wien,Hietzing
Diabelligasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²4.729,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten330 €
Betriebskosten198,33 €
USt. Betriebskosten19,83 €
Monatliche Kosten Netto310,17 €
Sonstige Kosten Netto111,84 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
Wohnung
Baujahr 1911, Altbau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 105,51 m²
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
147,5 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,44
D

Beschreibung

Sichern Sie sich Ihren Wohntraum in Bestlage!

Diese wunderschöne Altbauwohnung bietet Ihnen höchste Wohnqualität und eine optimale Raumaufteilung für bis zu 3 Schlafzimmer. Diese großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung liegt mitten im Herzen von Ober St. Veit dem "Dorf in der Stadt". Die Wohnung besticht mit sehr viel Licht und wunderschönen Altbauelementen wie z.B. Stuck, Erker, Parkett in fast allen Räumen uvm.

Mit wenig Aufwand, können Sie sich hier eine Traumwohnung schaffen. Gerne können wir Sie hier auch mit Professionisten kurzschließen.

Aufteilung:

  • Vorraum / Gang
  • WC mit Fenster und Handwaschbecken
  • Bad mit Fenster
  • Küche
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer 
  • Wohnzimmer mit Erker
  • Schlafzimmer 
  • Keller 

Highlights:

  • ca. 105,51m² Wohnfläche
  • lichtdurchflutet
  • alter Parkett
  • alter "echter" Stuck 
  • schönes & gepflegtes Haus 
  • Erker 
Kaufpreis € 499.000,-

Betriebskosten: € 330,00

PROVISION:  KEINE 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit weiteren aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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