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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Tiefgarage

1.250
 
49 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
5400 Hallein

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²25,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete973,76 €
Betriebskosten276,24 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 48,98 m²
1 Balkon 7,12 m² westseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3,25 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Moderne 2-Zi.-Wohnung mit 7m² Balkon:

• Helle 2-Zi.-Wohnung im 1.OG

• West-Balkon mit 7m²

• Neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

• Tiefgaragenparkplatz

• Beschattung mit elektr. Raffstores

• Fernwärme-Zentralheizung mit Fußbodenheizung

• Badezimmer mit Badewanne

• Aufzug ab Tiefgarage

• Solide Massivbauweise

• Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität

• Beste Infrastruktur

• Nachhaltige Energieversorgung

Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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