- Altbau
Helle 2-Zimmer Wohnung steht zu einem Top-Preis zum Verkauf! Erstbezug nach Sanierung inkl. en-suite Badezimmer
Schlosspark Schönbrunn.
Versorgung und Freizeit: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut erreichbar
(bspw. Billa). Freizeitaktivitäts - Möglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Mietling mit div. Zugverbindungen, U-Bahn: U6, Badner Bahn, Bus: 7A, 62A;
Straßenbahn: 62
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Charmanter Altbau-Traum in Top-Lage!
Diese frisch sanierte und modernisierte Altbauwohnung lässt keine Wünsche offen!
Mit ihrem klassischen Charme, kombiniert mit modernen Highlights, bietet sie eine einzigartige Wohnqualität.
Die Highlights im Überblick:
- Lage: Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Meidling entfernt – ideal angebunden.
- Komfort: Neuer, hochwertiger Parkettboden und moderne, wärmeisolierte Fenster.
- Sanitär: Stilvolles, komplett erneuertes en-suite Badezimmer!
- Vielfältigkeit: Perfekt als Investment oder zur Eigennutzung.
Ihr Vorteil: Top-Preis für eine absolute Traumimmobilie!
Wohnung Top 9 :
Diese 2 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 61 m² Nutzfläche.
- Vorraum 7,79 m²
- Wohnküche 30,56 m²
- Zimmer 14,50 m²
- WC 1,20 m²
- Abstellraum 1,30 m²
- Bad 5,41 m²
Kaufpreis:
- Der Kaufpreis beträgt EUR 240.000,-
Vertragserrichtung:
- Die Vertragserrichtung - / Abwicklung erfolgt über RA Mag.Serek - Fichtegasse 2a - 1010 Wien - 1,5% netto zzgl. UST zzgl. Barauslagen
Provision:
- Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. fällig.
Energieausweis
- Der Heizwärmebedarf beträgt 179,10 kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. ????✨
Gerne steht Ihnen Nikola Todorovic, BSC für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0676 776 07 84 oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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