{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001009","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4040","obj_title":"HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG IM DACHGESCHOSS IN URFAHR - TOP 09","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvT-1750083225-d09f02bb67784856a629f8b18177952c","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
_DSC0035
_DSC0038
_DSC0040
_DSC0043
_DSC0044
Grundriss_Top_09
_DSC0049
_DSC0047
Lageplan_Hauptstrasse_52
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG IM DACHGESCHOSS IN URFAHR - TOP 09

782 €
 
64 m²2 Zimmer
Etage4
Befristung60 Monate
Kaution2.350 €
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Hauptstraße 52, 4040 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten782,2 €
Preis pro m²8,8 €
Gesamtbelastung Netto711,09 €
USt. Gesamtbelastung71,11 €
Monatliche Kosten161,17 €
Miete564,57 €
Betriebskosten146,52 €
USt. Monatliche Kosten14,65 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.350 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2025-09-01+02:00
befristet auf 60 Monate
Wohnung
4. Etage
Wohnfläche 64,19 m²
Gesamtfläche 64,19 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
138,91 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Immobilienart: 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG / Top Nr. 09


Wohnnutzfläche: ca. 64,19 m²


Detailbeschreibung:Die Wohnung Top 09 gliedert sich in: Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Kochbereich (Küche möbliert)

Zubehör:Kellerabteil


Mietbeginn:ab 01. September 2025, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre


Kaution Wohnung:3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) somit Euro 2.350,00 (in Worten: Euro zweitausenddreihundertfünfzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden.


Vermittlungsprovision:Provisionsfrei für Mieter


AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER

CHRISTA SINZINGER

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

Anbieter kontaktieren


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 138,91

Dokumente

Expose__Hauptstrasse_52__Top_09__4040_Linz

Kontaktieren

GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Weitere Immobilien
Website
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award
GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Christa Sinzinger
Website
Weitere Immobilien
Mehr erfahren
 Verifiziert von ImmoScout24