Kleine sonnige Eigentumswohnung in Zentrumsnähe

Zum Verkauf steht eine helle, lichtdurchflutete Eigentumswohnung in der Nähe des Stadtzentrums von Voitsberg, welche im Jahr 1996 generalsaniert wurde.

Die 40,19 m2 große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Zwölfparteienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage trotz der Nähe zum Standzentrum, welches in wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Die Aufteilung der Räume gliedert sich wie folgt: 1 Vorraum, 1 Küche, welche auch Platz für einen kleinen Essbereich bietet, 1 Zimmer, 1 Badezimmer inklusive WC sowie 1 Abstellraum

Im Rahmen einer kürzlichen Sanierung wurde in der Küche und dem Wohnzimmer der Bodenbelag entfernt. Dieser müsste durch den neuen Eigentümer auf eigene Kosten erneuert werden, welcher Umstand sich im reduzierten Kaufpreis widerspiegelt. Dies gilt auch für sämtliche, sich in der Wohnung befindliche Jalousien. Zur Wohnung gehört weiters ein PKW Abstellplatz.

Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet, auch für Anleger könnte das gegenständliche Objekt daher interessant sein.
FAKTEN

Lage: Voitsberg- Zentrumsnähe

Wohnfläche: 40,19 m2

Inklusive Küchenmöbel

Inklusive Badezimmermöbel

Inklusive PKW Abstellplatz

Heizung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 93,7

HWB Energieklasse: D

fGEE: 1,25

fGEE Energieklasse: C