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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Maisonettewohnung im Stadtzentrum

1.780
 
82 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 75 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution5.340,96 €
JP ImmobilienFrau Doris Kurzweil
Stumpergasse 11, 1060 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.780,32 €
Preis pro m²19,71 €
Gesamtbelastung Netto1.765,95 €
USt. Gesamtbelastung14,37 €
Miete1.622,28 €
Betriebskosten143,67 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3MM
Kaution5.340,96 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Maisonette
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 82,31 m²
1 Terrasse 75,33 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Maisonettewohnung in der Stumpergasse.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und eine atemberaubende Dachterrasse.

Auf der unteren Ebene befinden sich die große Wohnküche, in welcher sich eine Top-ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten vorfinden lässt, ein separates WC sowie der Treppenaufgang zu den weiteren Räumen auf der oberen Etage. Oben angekommen bietet der Vorraum Zugang zu beiden Schlafzimmern, welche in etwa über dieselbe Größe verfügen, dem großzügigen Badezimmer und dem Praktischen Abstellraum. Das Badezimmer wurde umfassend ausgestattet u. an. mit einer großen Eckbadewanne, einem Waschtisch mit zusätzlicher Ablagefläche, einem weiteren WC sowie einem Waschmaschinenanaschluss. Die Verfliesung im Raum ist sehr zeitlos gehalten und von bester Qualität. Der Abstellraum kann durch seine Größe individuell genutzt werden z.B. als Schrankraum oder zusätzlichem Stauraum. Die Dachterrasse ist ebenfalls über dieselbe Treppe zu erreichen.

Ausstattung der Küche:
• Induktionsherd
• Dunstabzug
• Backofen
• Geschirrspüler
• Kühlschrank
• große Arbeitsfläche
• viel Stauraum in Schränken und Laden


Lage
Die Stumpergasse befindet sich inmitten des 6.Wiener Gemeindebezirks und ist eine sehr belebte Wohngegend. Die Wohnung ist umgeben von zahlreichen Gastronomiebetrieben, Nahversorgern und Orten des täglichen Bedarfs.

öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinie 13A, 14A, 57A, N71
Straßenbahn 6, 18
U-Bahn-Linie 6

Ansprechpartner

Frau Doris Kurzweil || Anbieter kontaktieren || Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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