- Provisionsfrei
- Altbau
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Großzügige Altbauwohnung mit Balkon in Herz-Jesu bei TU am Felxi-Dahn-Platz
1.316 €
94 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution4.000 €
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8010 Graz
Herz-Jesu - Nibelungengasse bei Felix-Dahn-Platz,
perfekte Zentrumslage Nähe Technik und Innenstadt!
perfekte Zentrumslage Nähe Technik und Innenstadt!
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern1.316,41 €
Preis pro m²14,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.187,89 €
USt. Gesamtbelastung128,52 €
Gesamtmiete1.199,67 €
Gesamtmiete Netto1.090,61 €
USt. Gesamtmiete109,06 €
Miete861,05 €
USt. Miete86,11 €
Betriebskosten164,02 €
USt. Betriebskosten16,4 €
Sonstige Kosten Netto65,54 €
USt. Sonstige Kosten6,55 €
Heizkosten97,28 €
USt. Heizkosten19,46 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK und gesetzl. USt. zzgl. Strom
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution4.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung ja, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 93,54 m²
Gesamtfläche 93,54 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
BK und HK werden jährlich abgerechnet.
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
74,92 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die perfekt aufgeteilte Altbau-Wohnung besteht aus Diele, 3 extra begehbaren Zimmer, einer möblierten Küche mit Balkon, Abstellraum, Diele, Dusch-Bad, sowie extra WC.
Die Wohnung besticht neben der erstklassigen Lage, vor allem durch den gepflegten Zustand.
Ein Altbaukellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sie ist ab 01.08.2025 verfügbar.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Die Wohnung besticht neben der erstklassigen Lage, vor allem durch den gepflegten Zustand.
Ein Altbaukellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sie ist ab 01.08.2025 verfügbar.
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Kontaktieren
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher