STILETAGE IN COTTAGEVILLA MIT GARTEN

Die elegante VILLENETAGE befindet sich in einen der schönsten JUGENDSTIL VILLEN im COTTAGE nur wenige Schritte zum TÜRKENSCHANZPARK.

Das von einem namhaften Architekten um 1906 errichtete Gebäude, mit im Ganzen nur 4 Wohnungen, ist äußerst gepflegt, ein sehr großer, herrlicher Garten steht den wenigen Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung.

Die im HALB - SOUTERRAIN gelegene, wegen der vielen und großen Fenster sehr helle Villenetage, ist toprenoviert und luxuriös ausgestattet.

Die ruhige Lage könnte besser nicht sein, der Eingang zum Türkenschanzpark ist nur wenige Schritte entfernt, gute Schulen sowie auch internationale Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die nahegelegene Währinger Straße mit ihrer Fülle von Geschäften aller Art, Banken, Apotheken und Lokalen, Cafés und einem Markt ist fußläufig entfernt.

Öffis:
- Autobus
- U-Bahn
- Schnellbahn


R A U M A U F T E I L U N G

- elegantes Vestibül / Entree
- großer Garderoben / Schuhe /Abstellraum
- geräumiges Gäste WC mit Handwaschbecken
- sehr großer Wohn- Speisezimmer - ca. 65 qm - mit offener
- komplett möblierter Küche mit Kochinsel und Bar
- Vorraum
- Schuhabstellraum oder kleine Garderobe
- großes Schlafzimmer - ca. 22,50 qm - mit vom Tischler maß gefertigten Garderobenschränke
- ein weiteres sehr geräumiges Zimmer - ca.2 0 qm
- großzügiges Luxus Bad mit Walk - in - Dusche, Waschtisch und WC
- trockener Kellerraum

A U S S T A T T U N G

- edle Parkettböden in den Zimmern
- Feinsteinzeug - Böden im Vestibül/ Entree
- komplett möblierte Küche mit Bartheke und sämtlichen Elektrogeräten
- hochwertige Sanitär Ausstattung in Bad & WC - " VILLEROY & BOCH "
- maß gefertigte Tischlereinbauten - Garderobenschränke etc.
- Deckenspots
- maß gefertigte Vorhänge
- Alarmanlage
- SAT TV
• Internet
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1707,1 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 431,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 213,89

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Gesamtbetrag € 2352,79