- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Rohdiamant in ruhiger Gegend Wiener Neustadts
415.000 €
128 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²3.242,19 €
Grundstücksfläche719 m²
Baujahr86
Immoexpress KGFrau Kristin Schmidt Stohl
2700 Wiener Neustadt
In ruhiger Siedlung Wiener Neustadts. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergarten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Wiener Neustadt in 10 Gehminuten erreicht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²3.242,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 86, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 128 m²
Gesamtfläche 219 m², Grundstücksfläche 719 m², Gartenfläche 601 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Lage, Keller, Dachboden
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
253,3 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,5
D
Beschreibung
Die Lage ist ideal für Familien! Nahe dem Fischapark und fußläufig zum Bahnhof, Kindergarten und Schule. Das Haus ist sicher mit ein paar geschickten Handriffen zeitgemäß renoviert.
An der Stelle erlaube ich mir mit Ihnen durchs Haus zu laufen:
Zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, drei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), eine sehr großzügige Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Keller und Garage bieten ausreichend Wohntraum.
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ geräumige Diele
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
+ große helle Küche mit allen Geräten
+ Wohnzimmer mit gemütlichem Separee und Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten
OG:
+ 3 Zimmer, davon eines mit Balkon
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Im Garten befinden sich ein Gewächshäuschen und ein Gartenhäuschen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Kristin Schmidt
unter Anbieter kontaktieren
oder per Mail: Anbieter kontaktierens
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
An der Stelle erlaube ich mir mit Ihnen durchs Haus zu laufen:
Zwei Badezimmer, zwei separate Toiletten, drei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon), eine sehr großzügige Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Keller und Garage bieten ausreichend Wohntraum.
RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ geräumige Diele
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
+ große helle Küche mit allen Geräten
+ Wohnzimmer mit gemütlichem Separee und Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten
OG:
+ 3 Zimmer, davon eines mit Balkon
+ separate Toilette
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
Im Garten befinden sich ein Gewächshäuschen und ein Gartenhäuschen.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Kristin Schmidt
unter Anbieter kontaktieren
oder per Mail: Anbieter kontaktierens
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
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GewerblichImmoexpress KGFrau Kristin Schmidt Stohl
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