{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"8020","obj_title":"Bis zu 3 Monate MIETFREI! - PROVISIONSFREI! - 2-Zimmerwohnung mit Terrasse!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gn-8aa9f9697e004c72bf32aa5df5631772","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse

Bis zu 3 Monate MIETFREI! - PROVISIONSFREI! - 2-Zimmerwohnung mit Terrasse!

748
 
68 m²2 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.245,11 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten748,36 €
Preis pro m²7,12 €
Gesamtbelastung Netto680,33 €
USt. Gesamtbelastung68,03 €
Miete483,35 €
USt. Hauptmietzins48,34 €
Betriebskosten196,98 €
USt. Betriebskosten19,7 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.245,11 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Erdgeschosswohnung
Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 67,86 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
23,65 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A

Beschreibung

Diese ca. 67,86 m2 große 2-Zimmerwohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine Küchenzeile (zum Selbsteinbau) und Zugang zur Terrasse
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer Dusche und Toilette
- Abstellraum
- Terrasse

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Spar, Interspar und das Einkaufszentrum Citypark, die Ihren täglichen Bedarf problemlos decken. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet ist. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks, wie dem Josef-Huber- oder Oeverseepark, besuchen Sie das Theater um die Ecke oder lassen Sie den Tag in einem der verschiedenen Restaurants und Cafés ausklingen.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Kontaktieren

GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner