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    3 Zimmerwohnung mit viel Potenzial

    399.000
     
    89 m²3 Zimmer
    Preis / m²4.496,79 €
    Etage-
    Baujahr-
    Madile Wohnbau GmbHHerr Andreas Binder
    1050 Wien,Margareten

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis399.000 €
    Kaufpreis pro m²4.496,79 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten309,52 €
    Betriebskosten200,71 €
    USt. Betriebskosten20,07 €
    Monatliche Kosten Netto289,45 €
    Sonstige Kosten Netto88,74 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Wohnung
    KFW 60
    Wohnfläche 88,73 m²
    3 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Dusche
    Personenaufzug

    Heizung

    Etagenheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    65,1 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,67
    C

    Beschreibung

    Diese großzügige 3-Zimmerwohnung in der Wiedner Hauptstraße bietet viel Potenzial, um Ihre Traumwohnung zu gestalten. Mit einer Gesamtfläche von etwa 83 m² verfügt die Wohnung über eine gut durchdachte Aufteilung und helle Räume.

    Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus Sie die Küche erreichen. Die 3 Zimmer haben Flächen von etwa 24 m², 24 m² und 14 m², wodurch genügend Platz für Wohn- und Schlafbereiche zur Verfügung steht. Die Räume sind gut belichtet und durchflutet von Tageslicht, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Küche ist vollausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und eine zeitlose Verfliesung.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <500m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <3.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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