Reihenendhaus mit großem Potenzial in idyllischer Lage im Süden von St. Pölten

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Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage im Süden von St. Pölten. Es bietet auf zwei Stockwerken eine Wohnfläche von ca. 98,42 m², einen Keller mit 25,27 m² und ein Carport. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, ein Badezimmer mit WC und ein separate Gästetoilette im Erdgeschoss.

Ein besonderes Highlight ist der Garten, der viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob ein liebevoll angelegter Blumengarten, ein Gemüsegarten oder eine gemütliche Terrasse – hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten.

Beheizt wird das Haus über Fernwärme, zudem wurden im Jahr 2010 sowohl die Fenster als auch die Elektro- und Wasserinstallationen umfassend erneuert – das Haus selbst wurde im Jahr 1930 errichtet.

Das Haus liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Süden von St. Pölten.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt.

Das Reihenendhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 230.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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