schönes Baugrundstück in der Gemeinde Arnoldstein

Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Arnoldstein, Ortschaft Thörl-Maglern, Postleitzahl 9602 in Kärnten (Österreich)

ist eine perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Die ruhige und sonnige Lage ist in der Nähe von Tarvisio (Italien), den Bergen und den umliegenden Naturgebieten.

Wenn Sie Ihr Haus auf diesem Grundstück bauen, genießen Sie einen direkten Blick auf den imposanten Dobratsch mit seinen 2167 Metern Höhe und das umliegende weite Tal.

Es gibt 3 Baugrundstücke mit einer Fläche von 750 bis 852 m², die bereits im Grundbuch eingetragen sind, so dass die Grundstücksgrenzen rechtlich bindend sind.

Eines der 3 Grundstücke wird von einem kleinen Bach mit kristallklarem Wasser umspült.
Das Grundstück liegt günstig an der Regionalstraße und ist nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, so dass Sie Ihren Arbeitsplatz sowohl in Österreich als auch in Italien schnell erreichen können.

Es besteht keine Verpflichtung zum Bauen; Es kann als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Vermietung genutzt werden.

Der GFZ-Nutzflächenindex für Bauland im Dorfgebiet beträgt für offene Gebäude maximal 0,6.
Die Anzahl der Stockwerke für Einfamilien- und Doppelhaushälften ist festgelegt, mit maximal 2,5 Stockwerken.

Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe, hoher Lebensqualität und tollem Blick auf die Landschaft und die Berge sind, ist diese Immobilie der perfekte Ort für Sie.

Preis ab € 75.000

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Questo splendido terreno edificabile si trova nel Comune di Arnoldstein località Thörl-Maglern codice postale 9602 in Carinzia (Austria)

è una perfetta opportunità per realizzare la casa dei vostri sogni in una delle regioni più belle dell'Austria. La posizione tranquilla e soleggiata è vicina a Tarvisio (Italia), alle montagne e alle aree naturali circostanti.

Costruendo la vostra casa su questo terreno godrete di una vista diretta sull'imponente Dobratsch con i suoi 2167 metri di altezza e sull'ampia vallata circostante.

Vi sono n. 3 lotti di terreno edificabile con superficie da 750 a 852 m² già registrati nel catasto dei confini, quindi i confini delle proprietà sono legalmente vincolanti.

Uno dei 3 lotti è lambito da un piccolo ruscello con acqua cristallina.
I terreni sono comodi alla strada regionale e distano 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni che permette di raggiungere in breve tempo il posto di lavoro sia in Austria che in Italia.

Non vi è alcun obbligo di edificazione; può essere utilizzato come residenza principale o per affitti turistici.

L'indice di superficie utile GFZ per i terreni edificabili nella zona del villaggio è massimo di 0,6 per le costruzioni a pianta aperta.
Il numero di piani per le case unifamiliari e bifamiliari è fisso, con un massimo di 2,5 piani.

Se cercate pace e tranquillità, un'elevata qualità della vita e amate la vista sulla campagna e sulle montagne, questa proprietà è il posto perfetto per voi.

Prezzo a partire da € 75.000