{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1130","obj_title":"2 Zimmer Wohnung mit Terrasse","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qlh-1749723236-bf1b707a82b349a8a85b24c303ca5f05","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"f88bbcc27f605dd3bfd026aebf1dd795","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

2 Zimmer Wohnung mit Terrasse

1.398
 
75 m²2 ZimmerTerrasse 19 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution4 Bruttomonatsmieten
OfficemanagementFrau Carina Chmel
1130 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.398 €
Preis pro m²18,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.267,48 €
USt. Gesamtbelastung130,52 €
Gesamtmiete1.332,05 €
Gesamtmiete Netto1.210,95 €
USt. Gesamtmiete121,1 €
Miete1.060,2 €
USt. Miete106,02 €
Betriebskosten150,75 €
USt. Betriebskosten15,08 €
Heizkosten Netto56,53 €
USt. Heizkosten9,42 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2013, Neubau, Gepflegt, Dielen, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 75,37 m²
1 Terrasse 18,52 m² südwestseitig
südwestseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B

Beschreibung

TERRASSENTRAUM!

Diese großzügig angelegte Wohnung liegt in einem 2013 errichteten Dachgeschoss eines sanierten Altbaus in Ober St. Veit.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrsmitteln.

Sie besticht durch den sonnendurchfluteten Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf die große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche sowie Toilette, Vorraum und separate Toilette.

Sie ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Parkettboden, Fenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet und wird auf 5 Jahre befristet vergeben.

Die Miete beträgt € 1.398,- und versteht sich inkl. BK, Hzg, WW und USt.

Ein Tiefgaragenplatz mit Ladestation kann ebenfalls um € 150,-/Monat angemietet werden.

Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichOfficemanagementFrau Carina Chmel
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichOfficemanagementFrau Carina Chmel
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award